L’incontro offrirà l’occasione per analizzare le principali questioni attuali della materia, con particolare attenzione alle prospettive di riforma e alle sfide di applicazione che interessano autorità e professionisti del settore diritto immobiliare. La prima parte del seminario sarà dedicata all’evoluzione della LAFE e alle prospettive di revisione della normativa. Saranno presentati i principali sviluppi legislativi e le novità contenute nell’avamprogetto attualmente in consultazione, evidenziandone le possibili ricadute pratiche.
Seguirà un approfondimento sul rapporto tra la LAFE e i modelli di sviluppo immobiliare fondati sulle PPP, con particolare attenzione alle strutture alberghiere e para-alberghiere, quali gli appart-hotel. L’analisi si concentrerà sulle principali questioni giuridiche che tali progetti sollevano nell’ambito dell’applicazione della Lex Koller.
La terza relazione sarà dedicata alle acquisizioni indirette di fondi. Attraverso l’esame delle più recenti evoluzioni, saranno analizzate le operazioni realizzate mediante strutture societarie e trust, con l’obiettivo di chiarire i limiti e le condizioni poste dal testo di legge e in particolare dalla recente giurisprudenza del tribunale federale.
La sessione conclusiva del pomeriggio di studio sarà dedicata alla valutazione dell’esistenza di un domicilio in Svizzera per i titolari di un permesso B UE/AELS. Questo criterio rappresenta un elemento centrale nella delimitazione della nozione di persona all’estero ai sensi della LAFE e assume un ruolo determinante tanto nelle acquisizioni fondiarie dirette quanto in quelle indirette. L’argomento verrà affrontato mediante l’analisi di significative fattispecie giurisprudenziali.
Programma e relatori
Evoluzione della LAFE e l’avamprogetto in consultazione
Giorgio De Biasio
Dr. iur., Avvocato e notaio
PPP e il vincolo LAFE di apparthotel
Amédéo Wermelinger
Prof. Dr. iur., Avvocato, Titolare dello Studio Kanzlei am Bahnhof GmbH (Rothenburg)
Acquisizioni indirette con focus sul trust (Relazione in lingua francese)
Etienne Trandafir
Dr. iur., Avvocato
Domicilio in ottica LAFE: effetti sul permesso B UE/AELS e giurisprudenza
Simone Albisetti
Avvocato e notaio, LL.M., Capo sezione dei registri del Canton Ticino
Costo
CHF 350.-
CHF 300.- per membri di enti partner
Iscrizione
https://bit.ly/webinar-08-09-2026
Termine di iscrizione
Lunedì 7 settembre 2026